Ile jest warte mieszkanie?

 

Mieszkanie to tak naprawdę część budynku oddzielona od całej reszty w taki sposób, żeby konkretne rodzina miała zapewnioną na przykład prywatność i warunki odpowiednie do normalnego funkcjonowania. Wyceniający mieszkania można się sugerować podobnymi szczegółami tak jak w przypadku wyceniania domu, ale jest też kilka znaczących różnic. Szczegóły podano poniżej.

Dlaczego profesjonalista powinien wycenić mieszkanie?

wycena mieszkania warszawaTransakcje związane z kupnem lub sprzedażą mieszkania zawsze będą wiązały się z obrotem naprawdę dużymi pieniędzmi. Nawet jeżeli jesteśmy w stanie samodzielnie w przybliżeniu określić wartość konkretnego mieszkania, to i tak rozsądniej będzie poprosić o to specjalistę. Tym bardziej że ma on odpowiednie uprawnienia, żeby wystawić dokument potwierdzający jego opinię. Wiarygodność to przecież podstawa. Jeżeli chcemy by, została dla nas wykonana wycena mieszkania na terenie Warszawy, to w stolicy możemy po prostu z łatwością umówić się ze specjalistą na spotkanie w konkretnym terminie. Musi przecież bardzo precyzyjnie obejrzeć każde z poszczególnych pomieszczeń wchodzących w skład konkretnego lokalu mieszkalnego. Ta opinia powstaje nie tylko na podstawie wielkości czy umeblowania konkretnego mieszkania. Brane są tutaj również inne czynniki takie jak, chociażby opinia o konkretnej lokalizacji. Niewątpliwie na cenę mieszkania wpływa również pozytywnie to, że nie trzeba tam przeprowadzać żadnych remontów.

Do mniej oczywistych kwestii zalicza się to, na jakiej dokładnie wysokości znajduje się konkretne mieszkanie. Te na parterze osiągają zwykle lepsze ceny. Również rodzaj instalacji elektrycznej funkcjonującej w konkretnym mieszkaniu może mieć tutaj duże znaczenie. Podobnie zresztą jak to czy w cenę mieszkania wliczony jest dostęp do konkretnego miejsca parkingowego. Dzięki wycenie mieszkanie można sprzedać za uczciwą kwotę.